Проблеми с одобряването на заявлението [затворено]

1. Може ли да бъде отказан заем след затваряне?
2. Колко време отнема получаването на одобрение за заем след затваряне?
3. Колко време отнема, за да се закрие застрахователят?
4. Какво се случва между одобряването на заема и затварянето?
5. Може ли нещо да се обърка след затваряне?
6. Ясно ли е да се затвори означава, че имам къщата?
7. Какво представляват червените знамена за застрахователите?
8. Можете ли да получите отказ след условно одобрение?
9. Те управляват ли кредита ви в деня на затваряне?
10. Записването е последната стъпка?
11. Могат ли застрахователите да правят изключения?
12. Искат ли застрахователите да одобряват заеми?

Може ли да бъде отказан заем след затваряне?

Макар и рядко, краткият отговор е да. След като вашият заем бъде считан за „ясен за приключване“, кредиторът ви ще актуализира кредита ви и ще провери статуса ви на заетост още веднъж. ... Дори ако сте оставили работата си за друга работа с равно заплащане, вашият заем пак може да бъде отказан или забавен, в зависимост от вида на заема, който имате.

Колко време отнема получаването на одобрение за заем след затваряне?

Времето, необходимо за затваряне на къща и за одобряване на заявлението за ипотечен кредит, обикновено тече от 30 до 50 дни. Подписването на документите в деня на затварянето може да отнеме до един час или повече, в зависимост от това дали има някакви проблеми.

Колко време отнема, за да се закрие застрахователят?

Ипотечните заемодатели имат различно „време за обръщане“ - времето, необходимо от заема ви, изпратен за преглед на подписването, до окончателното решение. Пълният процес на ипотечен заем често отнема между 30 и 45 дни от поемането до края.

Какво се случва между одобряването на заема и затварянето?

Вашата оценка и всички условия на заем ще се върнат обратно чрез поемане за преглед и окончателно изписване. След като получите окончателното си одобрение от поемането, ще получите своето заключително заключение (CD). ... След получаване на Закриващото разкритие ще имате задължителен 3-дневен период на охлаждане.

Може ли нещо да се обърка след затваряне?

Един от най-често срещаните проблеми при затварянето е грешка в документите. Може да е толкова просто, колкото грешно написано име или транспониран адрес, или толкова сериозно, колкото неправилна сума на заема или липсващи страници. Така или иначе, това може да доведе до забавяне с часове или дори дни.

Ясно ли е да се затвори означава, че имам къщата?

Обикновено в рамките на 3 дни след получаване на заключителното ви разкритие. Макар че „ясно затваряне“ означава, че заемодателят е готов да определи крайна дата с фирмата или адвокат, най-вероятно ще получите новината, като получите първоначалното си заключение.

Какво представляват червените знамена за застрахователите?

Някои от потенциалните застрахователи с червени знамена търсят: Късни плащания по кредитни карти. Престъпления при ипотечно плащане. Възбрана или имуществено задържане.

Можете ли да получите отказ след условно одобрение?

Кога са отказани условни одобрения? Условното одобрение не е гаранция, че заемът ви ще премине и понякога заявлението на кредитополучателя може да бъде отказано. Това обикновено се случва, защото едно от условията на вашия заем не е изпълнено.

Те управляват ли кредита ви в деня на затваряне?

Въпрос, който имат много купувачи, е дали заемодателят изтегля кредита ви повече от веднъж по време на процеса на покупка. Отговорът е да. Кредиторите изтеглят кредита на кредитополучателите в началото на процеса на одобрение и след това отново непосредствено преди затварянето.

Записването е последната стъпка?

Не, поемането не е последната стъпка в ипотечния процес. Все още трябва да присъствате на закриването, за да подпишете куп документи, а след това заемът трябва да бъде финансиран. ... Поемателят може да поиска допълнителна информация, като банкови документи или обяснителни писма (LOE).

Могат ли застрахователите да правят изключения?

Ако застрахователят смята, че има достатъчно компенсиращи фактори, той може да издаде „изключение“ от насоките и да одобри заема, въпреки че не отговаря на всички указания за подписване. ...

Искат ли застрахователите да одобряват заеми?

Андеррайтерът помага на заемодателя да реши дали ще видите одобрение на заем или не и ще работи с вас, за да сте сигурни, че сте подали всичките си документи. В крайна сметка застрахователят ще гарантира, че няма да затворите ипотека, която не можете да си позволите. Ако не отговаряте на условията, застрахователят може да откаже вашия заем.